RT
Юрист дал советы по проведению онлайн-голосования жильцов в России
Руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Кирилл Стус дал советы по проведению онлайн-голосования жильцов в России.
Известия
Юрист рассказал о схеме работы онлайн-собрания жильцов в России
Руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Кирилл Стус рассказал «Известиям», как провести онлайн-голосование жильцов в России.
Заявка на ОСС рассматривается в течение пяти рабочих дней
Заметка онлайн-голосование собственников жилья

Нормы Жилищного кодекса для проведения общего собрания собственников (далее по тексту «ОСС») одинаковы для всей России. В мае 2020 года в России вступил в силу закон, упрощающий переход на электронную форму проведения ОСС.

С принятием ФЗ от 25.05.2020 № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» жители многоквартирных домов столицымогут проводить общее собрание собственников в проекте «Электронный дом» без предварительного одобрения на очном собрании.

Однако инициировать собрание может только собственник помещений в доме, представитель управляющей организации или Фонда капитального ремонта. Для того чтобы создать опрос или ОСС, нужно зайти в раздел «Опросы/Собрания собственников» и выбрать нужную функцию. Собственник, организовывая ОСС Должен указать свои данные на сайте (ФИО и номер квартиры), эти данные будут видны для участников ОСС. При заполнении заявки на ОСС необходимо выбрать Администратора собрания, выбрать время и сроки проведения ОСС, определить порядок приема администратором решений и размещения сообщений.

После завершения процедуры появится страница с готовым сообщением о проведении собрания собственников жилья, а также протокол собрания. Все данные сформируются исходя из внесенных вами данных при создании ОСС. Сообщение будет содержать всю необходимую информацию о собрании, определенную ЖК РФ, является официальным документом и должен быть размещен в доступном для всех собственников месте.

Заявка на ОСС рассматривается в течение пяти рабочих дней. Оповещение о том, что планируется собрание будет опубликовано на сайте «Электронного Дома» за десять дней до голосования.

Если собственник не может или не хочет принимать участие в собрании собственников, то он вправе отказаться, но не позднее, чем за 5 дней до начала собрания.

Портал информирует инициатора собрания об отказах, и если отказы присутствия превысят 50%, то такое собрание будет отменено.

Для каждого региона России будет своя площадка для ОСС. В Москве – это «Электронный дом».